再告急！处于悬崖边的万达金融帝国！

2023-07-11 05:01:32来源：互联网

万达金融帝国正处于悬崖边。

近日，万达股权再次遭遇冻结，根据企查查信息，珠海万达商业管理集团股份有限公司分别于7月4日、7月5日新增两条股权冻结信息：被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额分别为50.72亿、1亿人民币，冻结期限为自2023年7月4日至2026年7月3日、2023年7月5日至2026年月4日，执行法院为广东省湛江市中级人民法院、山东省德州市中级人民法院。

而这是近期万达商管第二次被冻结。

【资料图】

6月初，大连万达集团股份有限公司也有2则股权冻结信息，股权被执行的企业均为大连万达商业管理集团股份有限公司，被冻结股权数额合计约19.8亿元。

01 第一次危机澄清

6月8日，大连万达集团股份有限公司于官网对“大连万达商管19亿股权被冻结”的报道做出声明。

当时万达回应称：

其一，万达地产集团和某企业在长春一大型项目有合作，至今双方仍存在10余亿元财务纠纷。

其二，2018年万达商管引入投资人时，万达商管45.27亿股权当时估值就是2430亿元，此估值为公开信息。此次冻结万达商管19亿股权，大幅超过双方财务纠纷金额。

同时，万达集团表示，该公司正通过法律途径申诉，有信心维护万达集团正当权益。

02 十分火急：对赌协议临近

大连万达商管是万达集团旗下商业地产投资及运营的业务平台。珠海万达商业管理集团股份有限公司作为大连万达商管的子公司，作为集团“轻资产”战略的承载主体，由大连万达商管持有69.98%股份，成立于2021年3月，注册资本约72.48亿人民币。

6月28日，据港交所官网显示，珠海万达商管向港交所提交IPO申请。此前珠海万达商管曾先后于2021年10月、2022年4月、2022年10月三次向港交所递交上市申请材料，但三次递表均未成功"。

急于上市的背后是珠海万达商管面临对赌协议"大限"逼近。

在2018年，大连万达集团面临着资金链紧张的问题，为了缓解这一压力，万达选择引入战略投资人进行集团融资。据报道，万达商业管理集团有限公司（以下简称“万达商管”）成功引入十余家战略投资者，包括腾讯、京东、苏宁、蚂蚁金服、中信证券、中银国际等，这些投资者合计持有万达商管13.8%的股权，而万达集团持有86.2%的股权。

这次共计融资300亿人民币，成为支持万达商管的轻资产转型和上市计划的重要里程碑。这些投资人不仅提供了资金支持，也带来了各自在互联网、零售、房地产等领域的资源和经验，对于万达的转型和发展具有重要的意义。最重要的是，这次融资对彼时急需对流动性进行纾困的万达来说可谓是一声及时雨。

同时，这次“300亿融资”还包含了一个对赌协议，要求万达在2021年2023年实现扣非净利润不低于51.9亿元、74.3亿元及94.6亿元，并承诺在2023年完成上市，若无法上市，将向上述投资者支付约300亿股权回购款。

今年3月，证监会发布关于大连万达商管向专业投资者公开发行公司债券申请文件的问询函。其中关注到，如果大连万达商管子公司万达商管不能于2023年底成功上市，大连万达商管需向上市前投资者支付约300亿元股权回购款。证监会要求其补充说明万达商管上市进展情况，以及对大连万达商管短期偿债能力的影响。